淮阴：老旧小区改造提质增效暖民心

民生无小事，枝叶总关情。近年来，淮安市淮阴区聚焦老旧小区基础设施老化、居住环境不佳等群众急难愁盼问题，以“绣花”功夫推进老旧小区改造升级，从电梯更新到环境焕新，从功能完善到服务提质，一系列惠民举措精准落地，让老小区焕发新活力，切实提升了居民的获得感、幸福感与安全感。

东昇花园小区作为淮阴区老旧小区的典型代表，多部室内客梯已“服役”十多年，老化问题日益凸显，停运、困人事件频发，成为高层住户尤其是老年居民的“心头患”。“电梯经常坏，我年纪大、身体不好，爬一层就得歇一层，买菜、看病上下楼比登天还难。”家住9楼的业主张玉林的话，道出了不少住户的困境。为破解“上下楼难”，淮阴区住建部门与社区居委会主动靠前，扛起牵头责任，多次组织业主召开协调会，将政策补贴、施工流程、费用分摊方案等内容掰开揉碎讲解，耐心倾听居民诉求，逐一化解意见分歧，最终实现单元业主全票同意电梯更新。如今，小区2栋9层高层的客梯已进入有序施工阶段，困扰居民多年的出行难题即将成为历史。

王家营街道营东社区副书记陶跃介绍，社区还建立了“社区+业主+施工方”三方沟通机制，通过定期召开协商推进会，及时回应居民疑问，确保项目透明、高效推进，后续将根据居民需求，稳步推进其余单元电梯更换工作。

同样在紧锣密鼓推进改造的，还有淮阴区富豪花园小区南区。此前，小区内部分区域杂草丛生，停车位紧张、过道狭窄、休闲空间不足等问题，影响着居民生活品质。改造工程启动后，施工人员坚守岗位、挂图作战，对小区环境进行全方位“焕颜”:清理整治杂草丛生的花园区域，将其改造为停车场，有效缓解“停车难”；重新铺设狭窄过道，让居民出行更顺畅；填平小区内小水塘，打造宽阔的居民活动区，丰富休闲场景。“以前小区里到处乱糟糟，现在不仅路好走了，还有地方停车、散步，住着越来越舒心了！”不少居民对改造后的变化赞不绝口。

老旧小区改造不是“一改了之”，而是要改到居民心坎上。据淮阴区住建部门负责人介绍，东昇花园小区电梯更新项目属于今年全区第一批电梯更新计划，截至目前进展顺利。今年年底前，全区预计将完成40余部老旧电梯的更新与改造工作，全力实现居民“上下楼自由”，让“垂直出行”更安全、更便捷。

在电梯更新之外，淮阴区对老旧小区的改造规划更具系统性与前瞻性。2025年，该区计划投入3324万元，对辖内11个老旧小区进行改造。改造前，工作人员将通过前期摸底调查、召开业主座谈会等方式，充分听取居民意见，结合现场实际制定个性化改造方案与施工图纸；改造中，将协调水、电、气主营单位同步施工，联合管线单位整治小区“蜘蛛网”线路，维修屋面解决漏水问题，改造道路改善坑洼出行环境；改造后，还将增设充电棚杜绝“飞线充电”隐患，安装监控、路灯、道闸等安防技防设施保障居民安全，新增汽车停车位缓解停车压力，并配套建设健身器材、休闲娱乐场所——其中，富豪花园还将打造具有文化底蕴的小广场，满足居民休闲、健身、儿童玩耍等多元需求。

从“住有所居”到“住有宜居”，淮阴区正以老旧小区改造为抓手，持续擦亮民生幸福底色。下一步，该区将继续坚持以人民为中心的发展思想，细化改造举措、严把工程质量、加快项目进度，让更多老旧小区实现“逆生长”，让更多居民在“老地方”享受“新生活”。